Grimme Makelaardij

Westerstraat 86
7811 AH Emmen
Tel: 0591 - 659 151
info@grimmemakelaardij.nl
Laan van de Eekharst 154, 7823 AT Emmen Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Laan Van De Eekharst 154 in Emmen 7823 AT

Omschrijving

Rust, ruimte, groen wonen en toch de gemakken van een appartement met gelijkvloers wonen, lift, ruimte voor parkeren en naaste buren in het gebouw? Dat kan in het appartementengebouw Kievitsval in de bosrijke omgeving en toch nabij het centrum van Emmen en het moderne wijkwinkelcentrum van Emmerhout. U woont hier op de 7e verdieping van het gebouw. Zoals u een indruk van de foto’s kunt krijgen is er veel licht in het appartement door een nagenoeg volledige glazen gevel aan de zuidzijde. Verder bent u eigen baas over uw energiegebruik met een eigen meterkast en c.v. installatie. Op de begane grond is een berging voor uw opberggemak en fiets aanwezig.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en videofoon installatie voor gecontroleerde toegang in het gebouw, hal met lift en toegang tot de berging.
7e verdieping: vanuit de lift komt u in de hal met de meterkast en voordeur van het appartement, binnen heeft u de hal met toilet, bergruimte met c.v. ketelopstelling, badkamer, de 2 slaapkamers elke met een schuifpui naar de buitenruimte, via de hal komt u tevens in de woonkamer met uiteraard ook een schuifpui naar buiten, de woonkamer heeft een half open keuken in de hoek met daarnaast een bijkeuken ruimte voor uw opberggemak en ruimte voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1981
- het woonoppervlakte bedraagt ca. 73 m²
- dubbel glas en drie schuifpuien
- lift aanwezig
- 2 slaapkamers
- c.v. ketel – Intergas kombi kompakt HRe 28/24 – 2015
- badkamer met douchecabine en wastafel
- keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbel spoelbak met mengkraan
- VvE bijdrage €185,79 per maand
- ligging aan de rustige boszijde van het gebouw
- bushalte dichtbij het gebouw aanwezig
- vrij parkeren (ook voor bezoek) op eigen terrein van de VvE
- aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 183 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kombi kompakt HRe 28/24 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 185,79 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie L Perceelnummer 2752 Index 77 Eigendomssituatie Volle eigendom