Grimme Makelaardij

Westerstraat 86
7811 AH Emmen
Tel: 0591 - 659 151
info@grimmemakelaardij.nl
Vleerackers 20, 7824 NN Emmen Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Vleerackers 20 in Emmen 7824 NN

Omschrijving

Aan de Vleerackers, op één van de mooiste locaties met veel ruimte, gelegen hoekwoning. De woning is vergroot, heeft een ruime kavel en is recent gerenoveerd. De keuken is nieuw geplaatst en het sanitair is vernieuwd. Verder is de woning geheel v.v. nieuwe stoffering, afwerkvloeren en zijn de wanden en plafonds nieuw afgewerkt en/of geschilderd. Het toilet op de begane grond is v.v. een inbouwcloset en fontein. De nieuwe badkamer op de verdieping is v.v. een douchehoek met thermostaatkraan, handdoekradiator en een wastafelmeubel met spiegel. De keuken in L-vorm is v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Indeling: Entree, hal met meterkast en berging, toilet, trapopgang en kelderkast, via hal naar L-vormige woonkamer met open keuken in uitbouw, keukenruimte met bergkast met c.v. ketel opstelling en loopdeur naar achtertuin.
1e Verdieping: overloop, badkamer en vier slaapkamers

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1967
- het perceel bedraagt ca. 269 m²
- in achtertuin gelegen dubbele berging (kavelbreed, ca. 25m² totaal)
- c.v. ketel Intergas – 2017
- sanitair 2018
- keukenblok met apparatuur geplaatst in 2018 (gebruikt)
- voordeel overdrachtsbelasting bij verkoop binnen 6 maanden voor verkoper
- aanvaarding in overleg (snelle aanvaarding mogelijk)

Deze presentatie is met zorg samengesteld, toch kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 129.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 269 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 274 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas kombi kompakt hre 24/18a (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 12788 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom